Archives mensuelles : mars 2020

Pourquoi investir dans une SCPI

Les scpi permettent à tous ceux qui le souhaitent d’investir dans l’immobilier d’entreprise, suivant un capital minimum. Cet investissement est avantageux du point de vue de la rentabilité, mais également de la gestion locative. Voici les différents avantages d’investir dans une SCPI.

Bénéficier de rendements réguliers

Le taux des rendements de l’investissement en SCPI d’entreprise est estimé à 4,44 % en 2017 et à 4,35 % en 2018. Les rendements réguliers dont bénéficient les actionnaires sont nettement plus importants que des gains d’un contrat d’assurance vie ou d’un livret A. La plupart des organismes de gestion des SCPI partagent les revenus à chaque trimestre. Seules quelques sociétés effectuent une distribution mensuelle. Pour réussir votre investissement en SCPI, vous devez toutefois vous informer sur les critères essentiels pour choisir une SCPI.

Miser sur un investissement aux risques mutualisés

Lorsqu’on parle de société civile de placement immobilier, on fait référence à un organisme qui détient un nombre important de biens loués à son actif. De ce fait, les risques liés aux revenus locatifs impayés et à la vacance locative, sont mutualisés. Il s’agit de l’un des avantages d’investir en SCPI dont on ne bénéficie pas, lorsqu’on décide de placer son capital dans un parc immobilier locatif géré par un bailleur privé. Par ailleurs, la gestion locative est assurée par une société agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). L’ensemble des opérations liées à la location (formalités juridiques, recherche de locataires, recouvrement de loyers, travaux de rénovation, etc.) seront à la charge de la société.

Diversifier son patrimoine

L’immobilier d’entreprise est un secteur rentable, mais difficilement accessible. Les budgets nécessaires pour investir dans ce domaine sont situés généralement entre 300 000 et un million d’euros. Les SCPI restent donc une option plus accessible pour les particuliers qui ont un capital moyen et qui souhaitent accéder à des marchés étrangers. De cette manière, il est plus simple de constituer son patrimoine à son rythme. Avec la mutualisation des risques, les bénéfices élevés et l’assurance de percevoir des gains réguliers, la SCPI est une solution à privilégier notamment pour préparer sa retraite.

Collectivités : Comment communiquer efficacement avec ses concitoyens ?

Pour informer, prévenir ou transmettre une information, les collectivités disposent de plusieurs supports de communication. Toutefois, elles s’aident généralement du mobilier urbain distribué par des entreprises spécialisées et capable de s’adapter aux exigences ainsi qu’au budget des communes.

Communiquer avec ses concitoyens

Toute l’année, les collectivités locales auront à transmettre des informations à leurs concitoyens. Et pour cela, elles disposent de plusieurs réseaux de communication. Évidemment, on pense aux médias par voie de presse ou alors, aux journaux locaux. Mais elles peuvent également s’aider du mobilier urbain distribué par des entreprises spécialisées.

Et ici, on pense par exemple au panneau d’affichage extérieur qui permet d’afficher un certain nombre de documents sous une vitrine. Ainsi, en passant, les piétons s’arrêteront automatiquement devant ce support de manière à consulter les informations nécessaires. Pour des élections, en prévision d’une future manifestation événementielle ou tout simplement, pour communiquer sur différentes activités, c’est le support idéal à privilégier.

Des tarifs imbattables

Le gros avantage de ce type de structure, c’est qu’elles sont distribuées par des entreprises spécialisées dans du mobilier urbain. Ainsi, les collectivités locales sont certaines de se tourner vers des professionnels du métier, capables de répondre à leurs exigences et surtout, à leur budget. Ainsi, en ligne, elles peuvent directement consulter le catalogue dédié et bénéficier de tout un service client à leur portée pour effectuer un devis sous forme d’appel d’offres.

Par ailleurs, il faut savoir que ce sont des sociétés qui peuvent également fournir un certain nombre de professionnels pour des supports visuels extérieurs comme par exemple, des restaurateurs ou des agents immobiliers. Dans le premier cas, ce sera une vitrine qui détaillera l’ensemble du menu alors que dans le second, on utilisera un panneau plus léger à accrocher sur la rambarde du garde-corps pour promouvoir le bien. Quel que soit votre secteur, ce sont des entreprises qui vous trouveront systématiquement des solutions pour communiquer plus efficacement

Mobilier urbain : comment les collectivités organisent des manifestations événementielles ?

Dans l’année, les collectivités auront à organiser plusieurs manifestations événementielles. Par exemple, on pense au marché de Noël, au carnaval ou encore, à des concerts sur la période estivale. Alors, pour garantir la sécurité des usagers tout en créant une atmosphère festive, elles s’aident généralement du mobilier urbain distribué par des entreprises spécialisées.

Créer une atmosphère festive

Une kermesse, un marché de Noël, à carnaval… Autant de manifestations événementielles qui viendront ponctuer la vie des collectivités locales. Et pour que l’événement soit à la hauteur des attentes des concitoyens, il faut souvent faire appel à des entreprises spécialisées dans du mobilier urbain. En effet, elles distribuent des meubles spécialement conçus pour ce genre d’occasion et qui possèdent l’avantage d’être flexibles d’utilisation.

Par exemple, on pense à cette table de réception pliante ultralégère et surtout, avec un revêtement très résistant. Ainsi, elle pourra accueillir une remise de médailles, une documentation pour une conférence ou alors, un apéritif. En plus, elle se plie et se déplie facilement afin d’être rangée confortablement dans un coin.

La sécurité des usagers

L’autre point sur lequel les collectivités locales doivent être particulièrement attentives, c’est la sécurité des usagers pour les manifestations événementielles. En effet, les tristes événements de ces dernières années leur font redoubler d’efforts avec un déploiement drastique des forces de l’ordre. Là encore, elles peuvent compter sur des entreprises spécialisées en mobilier urbain pour leur fournir tout un tas d’infrastructures complémentaires.

Par exemple, on pense aux portiques de sécurité, capables de détecter la présence d’objets contondants ou potentiellement dangereux. On pense également aux barrières de sécurité qui sont devenues très légères et surtout, qui s’emboîtent les unes dans les autres. Ainsi, elles se montent facilement et rapidement pour délimiter l’espace et créer un fil de circulation pour les visiteurs. Avec l’ensemble de ce dispositif, cela permet d’éviter les débordements et de canaliser les foules.